Арт. 98822795 <br />
Прoдaется oтличный, двуxэтaжный, тёплый дом, находится в мкp. Нoвая Aниcимовка (раcполoжeнo в 700м. oт г. Ялутoровск), c oтличными видaми нa прирoду и чистым вoздухом в тиxoм paйoнe. Пocёлoк активнo застраивается частными дoмами. Пpoживают мнoго мoлoдых ceмей.<br />
Участoк 15 сoтoк, paсположен на высокoм мeсте, не требует отсыпки и дренажа. Все в собственности на 1 человека. При постройке деньги не экономили, делали для себя.<br />
Стены – брус с лесозавода Загрос, укладывался по технологии, с теплыми углами, шкантовкой, все проемы с обсадой. Утепление: 100мм, через брусок, в разбежку каменной ватой 70 плотности. Тройная мембрана. Металлосайдинг L-брус серии Nоrmаn-МР от «МеталлПрофиль». Брус обрабатывался специальной пропиткой снаружи и внутри.<br />
Окна тройной стеклопакет, теплый профиль, от компании Кедр. Ни одно окно не заплакало.<br />
Межэтажное перекрытие: эковата 25 см.<br />
Чердачное перекрытие: эковата 40 см.<br />
Отопление газовое, котел Рrоtеrm 40 КLОМ пр-во Словакия, бойлер косвенного нагрева Drаziсе ОКС 100 NТR/НV пр-во Чехия, секционные радиаторы Вudеrus, установлен дополнительный резервный электрокотел на 9 кВт. Обогрев дома осуществляется комнатным программируемым терморегулятором.<br />
Электричество 3-фазное 380 В. Электрика полностью медная спаяная в распред-коробках. Расделена на группы с отдельными автоматами.<br />
Интернет оптоволокно от Альянс-коммуникации заведен в дом.<br />
Вода: центральный водопровод; колодец с чистой водой и хорошим дебетом, в дом проведена магистраль.<br />
Септик двухкамерный с переливом, из ж\б колец, общий обьем не менее 8 рабочих кубов.<br />
Капитальный погреб 2,6*2,7 высота 2м, расположен под пристроем-мастерской.<br />
Общая площадь 1-го этажа: 145 квм.<br />
На первом этаже: кухня-гостиная 40 квм, жилая комната 16 квм, помещение для гардеробной и лестничного марша, прихожая 10 квм, котельная 8 квм, отдельный теплый пристрой-мастерская 22 квм. Из кухни-гостиной предусмотрен выход на будущую террасу, где вы сможете отдохнуть компанией в прохладе летнего вечера, закладные под стропила террасы сделаны.<br />
Напольное покрытие: толстый на утеплителе линолеум полукоммерция IDЕАL и Таrkеtt .<br />
На втором этаже: три комнаты 11, 12 и 15 квм. С\у 6,4 квм. Коридор 6 квм.<br />
Утепление стен 2 этажа: каменная вата толщина 20 см.<br />
Гараж: стены керамзит ВЗКГ, холодный утепленный, размер 6*4,2. Пол: заливной бетон.<br />
Во дворе асфальт.<br />
Огород ухоженный, полностью разработанный, земля удобрена – как пух. Растут различные плодово-ягодные кусты, малина, высажены деревья. Новая обустроенная теплица 3*6. Заборы половина установлены, половина готовы для монтажа профнастила.<br />
Есть отдельный хозблок 2*4м для хранения инструмента (с туалетом).<br />
Вода выведена во двор и в огород.<br />
Комуналка: электричество 300-500р, вода в среднем 10 кубов + ТБО - 500р, газ от 300р летом до 2600р (в декабре 23г стояли морозы за -35°).В общ сложности выше 3500р не было ни разу!<br />
При продаже остается изготовленный на заказ кухонный гарнитур (не эконом класса) с техникой, встроенные шкафы купе в прихожей и комнате. Вся мебель в отличном состоянии! Также материалы для 2 этажа: секционные радиаторы, ПП-трубы отопления, фитинги, электрокабель и гофра по ГОСТу, фанера, гипсокартон.<br />
В доме сухо, комфортно и тепло. Большое преимущество домов из дерева – это то что дышится легко и приятно. Летом держится прохлада, зимой расходы на отопление минимальные.<br />
В шаговой доступности находятся магазины Магнит, Строй Двор, пекарня, аптека, пятёрочка, монетка, КБ. Так же есть общественная остановка если нет автомобиля, ходит постоянный городской маршрут до самого центра города. Школа и садик в 5 минутах езды.<br />
Дом сдан в эксплуатацию в 2018г., жить начали с конца 2019. Все новое, все в отличном состоянии. Котел и бойлер проходят ежегодное полное ТО специализированной компанией. <br />
Реальным покупателям будет значительный торг.<br />
Возможен обмен на квартиру в Ялуторовске с доплатой.
Прoдaется oтличный, двуxэтaжный, тёплый дом, находится в мкp. Нoвая Aниcимовка (раcполoжeнo в 700м. oт г. Ялутoровск), c oтличными видaми нa прирoду и чистым вoздухом в тиxoм paйoнe. Пocёлoк активнo застраивается частными дoмами. Пpoживают мнoго мoлoдых ceмей.<br />
Участoк 15 сoтoк, paсположен на высокoм мeсте, не требует отсыпки и дренажа. Все в собственности на 1 человека. При постройке деньги не экономили, делали для себя.<br />
Стены – брус с лесозавода Загрос, укладывался по технологии, с теплыми углами, шкантовкой, все проемы с обсадой. Утепление: 100мм, через брусок, в разбежку каменной ватой 70 плотности. Тройная мембрана. Металлосайдинг L-брус серии Nоrmаn-МР от «МеталлПрофиль». Брус обрабатывался специальной пропиткой снаружи и внутри.<br />
Окна тройной стеклопакет, теплый профиль, от компании Кедр. Ни одно окно не заплакало.<br />
Межэтажное перекрытие: эковата 25 см.<br />
Чердачное перекрытие: эковата 40 см.<br />
Отопление газовое, котел Рrоtеrm 40 КLОМ пр-во Словакия, бойлер косвенного нагрева Drаziсе ОКС 100 NТR/НV пр-во Чехия, секционные радиаторы Вudеrus, установлен дополнительный резервный электрокотел на 9 кВт. Обогрев дома осуществляется комнатным программируемым терморегулятором.<br />
Электричество 3-фазное 380 В. Электрика полностью медная спаяная в распред-коробках. Расделена на группы с отдельными автоматами.<br />
Интернет оптоволокно от Альянс-коммуникации заведен в дом.<br />
Вода: центральный водопровод; колодец с чистой водой и хорошим дебетом, в дом проведена магистраль.<br />
Септик двухкамерный с переливом, из ж\б колец, общий обьем не менее 8 рабочих кубов.<br />
Капитальный погреб 2,6*2,7 высота 2м, расположен под пристроем-мастерской.<br />
Общая площадь 1-го этажа: 145 квм.<br />
На первом этаже: кухня-гостиная 40 квм, жилая комната 16 квм, помещение для гардеробной и лестничного марша, прихожая 10 квм, котельная 8 квм, отдельный теплый пристрой-мастерская 22 квм. Из кухни-гостиной предусмотрен выход на будущую террасу, где вы сможете отдохнуть компанией в прохладе летнего вечера, закладные под стропила террасы сделаны.<br />
Напольное покрытие: толстый на утеплителе линолеум полукоммерция IDЕАL и Таrkеtt .<br />
На втором этаже: три комнаты 11, 12 и 15 квм. С\у 6,4 квм. Коридор 6 квм.<br />
Утепление стен 2 этажа: каменная вата толщина 20 см.<br />
Гараж: стены керамзит ВЗКГ, холодный утепленный, размер 6*4,2. Пол: заливной бетон.<br />
Во дворе асфальт.<br />
Огород ухоженный, полностью разработанный, земля удобрена – как пух. Растут различные плодово-ягодные кусты, малина, высажены деревья. Новая обустроенная теплица 3*6. Заборы половина установлены, половина готовы для монтажа профнастила.<br />
Есть отдельный хозблок 2*4м для хранения инструмента (с туалетом).<br />
Вода выведена во двор и в огород.<br />
Комуналка: электричество 300-500р, вода в среднем 10 кубов + ТБО - 500р, газ от 300р летом до 2600р (в декабре 23г стояли морозы за -35°).В общ сложности выше 3500р не было ни разу!<br />
При продаже остается изготовленный на заказ кухонный гарнитур (не эконом класса) с техникой, встроенные шкафы купе в прихожей и комнате. Вся мебель в отличном состоянии! Также материалы для 2 этажа: секционные радиаторы, ПП-трубы отопления, фитинги, электрокабель и гофра по ГОСТу, фанера, гипсокартон.<br />
В доме сухо, комфортно и тепло. Большое преимущество домов из дерева – это то что дышится легко и приятно. Летом держится прохлада, зимой расходы на отопление минимальные.<br />
В шаговой доступности находятся магазины Магнит, Строй Двор, пекарня, аптека, пятёрочка, монетка, КБ. Так же есть общественная остановка если нет автомобиля, ходит постоянный городской маршрут до самого центра города. Школа и садик в 5 минутах езды.<br />
Дом сдан в эксплуатацию в 2018г., жить начали с конца 2019. Все новое, все в отличном состоянии. Котел и бойлер проходят ежегодное полное ТО специализированной компанией. <br />
Реальным покупателям будет значительный торг.<br />
Возможен обмен на квартиру в Ялуторовске с доплатой.
